Im vollen Fluss

An der prestigeträchtigen Adresse 80 Ann St im geschäftigen zentralen Geschäftsviertel von Brisbane gelegen, ist Heritage Lanes ein beeindruckendes Zeugnis architektonischer Exzellenz und durchdachten Designs. Die faszinierende historische Fassade an der Turbot Street ist eine Hommage an die historische Bedeutung des Standorts – einst Sitz der renommierten Brisbane Produce Exchange – und fungiert gleichzeitig als nostalgischer Auftakt zu 35 bemerkenswerten Ebenen mit Premium-Büroflächen, weitläufigen Einzelhandelsflächen und anspruchsvollen Endgebäuden - Reiseannehmlichkeiten.

Der komplexe architektonische Charakter dieser Entwicklung – entworfen von Woods Bagot Architects und umgesetzt von Mirvac – wird durch die herausragende klimasensible Designphilosophie des Gebäudes unterstrichen. Heritage Lanes wird zu 100 % mit erneuerbarem Strom betrieben und ist eines der ersten groß angelegten Netto-Null-Projekte dieser Art. Das Gebäude wurde auch speziell unter Berücksichtigung des subtropischen Klimas von Brisbane entworfen. Diese sympathische Absicht führt zu einem Netzwerk atmungsaktiver Räume, die so angeordnet sind, dass sie kühlende Brisen nutzen und die natürliche Belüftung fördern, während die bedienbaren Fenster und Lüftungssysteme harmonisch zusammenarbeiten, um eine angenehme Umgebung für die Mitarbeiter zu gewährleisten. Darüber hinaus schützen doppelt verglaste Fenster die Bewohner vor der Intensität der harten Sonne Queenslands.

Dieser vielschichtige und durchdachte Designteppich repräsentiert perfekt die Wellness- und Nachhaltigkeitsambitionen des Kunden, da Heritage Lanes die prestigeträchtige WELL Gold Shell and Core-Zertifizierung nach dem WELL Building Standard v2.0 sowie den 6-Sterne-Green Star im Bauzustand anstrebt Bewertungen. Als leistungsbasiertes System, das verschiedene Aspekte der gebauten Umwelt misst, zertifiziert und überwacht, die sich erheblich auf die menschliche Gesundheit auswirken, umfasst WELL Building Standard Bereiche wie Luftqualität, Wasserversorgung, Ernährung, Beleuchtung, Fitness, Komfort und geistiges Wohlbefinden. Sein.

Die Sicherstellung des Zugangs zu Flüssigkeitszufuhr ist einer der wichtigsten Aspekte bei der Schaffung von Räumen, die das Wohlbefinden unter Anleitung des WELL Building Standards fördern, und so wurde die Flüssigkeitszufuhr zu einem Eckpfeiler der Wellness-Strategie von Heritage Lane. Bei der Entwicklung wurde Wert darauf gelegt, sicherzustellen, dass Bewohner mit unterschiedlichen Fähigkeiten einfachen Zugang zu Trinkwasserspendern haben, und Billi Australia wurde beauftragt, das Gebäude sofort mit gefiltertem Trinkwasser zu versorgen, wobei bestimmte Standorte für gefiltertes Wasser dem Disability Discrimination Act (DDA) entsprechen Trinkwasserbedarf.

Als unbestrittener Marktführer für leistungsstarke Wasserfiltrationslösungen ist Billi Australia außerdem Mitglied des International WELL Building Institute (IWBI), wodurch die Marke einzigartig positioniert ist, um barrierefreie Trinkwasserlösungen im gesamten Heritage Lanes-Gebäude bereitzustellen.

Trinkstationen mit Billis Flaggschiffmodell Alpine 125 wurden strategisch an jedem Ende des Bodens platziert, um den Bewohnern eine nahtlose Versorgung mit unbegrenzt gefiltertem, gekühltem Wasser und Umgebungswasser zu bieten. Mit seinem stromlinienförmigen Profil, der intuitiven Funktionalität und den energieeffizienten Funktionen erfüllt der Alpine 125 die strengen Anforderungen der umweltfreundlichen Bauvorschriften und bleibt dabei den ergonomischen Designprinzipien treu.

Um die Inklusivität und Zugänglichkeit noch weiter zu gewährleisten, wurden drei Billi Quadra Plus-Systeme installiert, um am Spülbecken sofortigen Zugriff auf gekochtes, gekühltes, heißes und Umgebungswasser zu ermöglichen. Diese Systeme entsprechen der Norm AS 1428, die Mindestkonstruktionsanforderungen für neue Bauarbeiten vorschreibt und uneingeschränkten Zugang für Menschen mit Behinderungen garantiert. Auf einer großen, von beiden Seiten zugänglichen Inselbank gelegen, ermöglichen diese Systeme einen vollständigen und umfassenden Zugang und verdeutlichen das Engagement von Heritage Lane für universelle Nutzbarkeit.

Darüber hinaus fügt sich die mattschwarze Oberfläche der Billi-Systeme harmonisch in das Gesamtdesign der Innenräume ein. Die zeitgenössische Palette neutraler Farbtöne vereint die sanfte Wärme von Holz, die zeitlose Eleganz von Schwarz und die vielschichtige visuelle Sprache von Naturstein und Terrazzo. Durch den Einsatz mattschwarzer Armaturen entsteht eine sofortige visuelle Verbindung zu den dunkleren Elementen der Einrichtung und sorgt gleichzeitig für einen auffälligen Kontrast zu den helleren, neutralen Oberflächen.

Angesichts der herausragenden Qualität, des energieeffizienten Profils und der modernen Designsprache ihres Angebots ist es keine Überraschung, dass Billi Australia die ideale Wahl für dieses fortschrittliche Projekt war. Das Heritage Lanes-Projekt veranschaulicht das herausragende Potenzial von Wellness-Strategien, die darauf abzielen, das lokale Klima zu nutzen, die Grenzen der Nachhaltigkeit zu erweitern und gleichzeitig eine gesunde, zugängliche und intuitive Umgebung zu schaffen. Und einige der Anerkennungen, die das Projekt seit seiner Fertigstellung im Jahr 2022 erhalten hat – wie der „Brisbane Buildings that Breathe“-Architekturpreis des Oberbürgermeisters oder die Auszeichnung „Best Tall Building“ des Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) mit der Auszeichnung „Award of Excellent“ – zeigen dies deutlich dass das Projekt für die kommenden Jahre einen neuen Maßstab für nachhaltige Architektur setzen wird.

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